1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市南区
42.2万円/㎡
前年比-2.1%
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エイルヴィラサウスビュー長丘
福岡県福岡市南区長丘二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩31分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 97.86㎡の場合
相場
3,772万円
38.5万円/㎡
1,811
3,119
4,426
5,733
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,426万円
31.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルヴィラサウスビュー長丘
2,980万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 97.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 30.5万円 | 3階 | 97.86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 33.5万円 | 3階 | 97.86㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | エイルヴィラサウスビュー長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅31分 | 2,980万円 | 30.5万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,280万円 | 35.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオステージ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅39分 | 3,980万円 | 32.6万円 | 122.04㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和長丘ホームズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 3,180万円 | 27.6万円 | 115.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | アーバンパレス寺塚フォレスト 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅22分 | 2,200万円 | 27.0万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 高宮駅30分 | 2,850万円 | 34.8万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/24 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.79㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/29 | 東峰マンション野間大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.75㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/20 | ヴェルビュ高宮薬大前 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/29 | ファーネスト野間大池ガーデンテラス 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅29分 | 2,790万円 | 32.2万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/18 | モントーレ野間ガーデン 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 2,970万円 | 37.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/22 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,159万円 | 37.1万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 野間シティハウス 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅15分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | ピアセント長住南 福岡市南区桧原七丁目 | 福大前駅53分 | 2,780万円 | 28.1万円 | 98.85㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモヒルズ筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅14分 | 3,390万円 | 37.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーベスト長住南 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅44分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | エンゼル筑紫丘グランヒルズ 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅16分 | 3,180万円 | 37.6万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンジュールプレシャス大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅5分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.36㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/21 | アンピール長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,600万円 | 32.2万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | エイルスクエア長住南 福岡市南区屋形原四丁目 | 大橋駅52分 | 2,098万円 | 24.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市南区では2.1%下落しています。